Leitung Hausverwaltung/ Immobilien (m/w/d) in Künzelsau
Wir sind ein mittelständisches Familienunternehmen mit ca. 200 Mitarbeitern, welches in den gemeinnützigen Bereichen Betreutes Wohnen, Pflege, Stiftungen, Kultur sowie in der WEG- und Mietverwaltung mit eigenem Handwerksbetrieb tätig ist.
Unser gewachsenes, weitläufiges Seniorendorf mit außergewöhnlichem Ambiente rund um die 900-jährige Burganlage bei Künzelsau bietet einen Ort, an dem Senioren in Zufriedenheit und Würde ihren Lebensabend genießen können. (Weitere Standorte Residenz am Fluß in Künzelsau sowie die Residenz Bad Mergentheim).
Wir kümmern uns nicht nur um Senioren, sondern um alle Fragen, die das Dorf betreffen inklusive der Dorf Infrastruktur (Energie- und Wasserversorgung, Instandhaltung der Häuser, Renovierungen, Gartenanlagen, Sportstätten, Freizeitangebot, externe Dienstleister wie Ärzte, Physiotherapie etc.).
Ihr zukünftiges Aufgabengebiet
Sie verwalten Wohnimmobilien, in denen unsere Residenzbewohner leben.
Ihr Verantwortungsbereich umfasst insbesondere die
- Leitung des kaufmännischen Immobilienmanagement
- je nach Profil auch des technisches Immobilienmanagement
Kernaufgaben gemeinsam mit Ihrem Team
- Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)
- Betreuung von Mietverhältnissen (Mietverwaltung)
- Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Hausgeldabrechnung, Betriebskostenabrechnung
- Rechnungsmanagement
- Ansprechpartner für Mieter, Wohnungseigentümer und Dritte
- Überwachung der Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten
- Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen
- Mitwirken bei der Weiterentwicklung KI-unterstützende Arbeitsprozesse
- Disziplinarische Leitung des gesamten Teams
Je nach Kenntnissen:
- Betreuung von Umbauten/ Renovierungen/ Instandhaltung
- Betreuung von Neubauprojekten
- Vermietung/Verkauf
Ihr Profil als Leitung Hausverwaltung/ Immobilien (m/w/d)
- Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung (z.B. Immobilienfachwirt, Kaufmann) oder Studium (z.B. Immobilienwirtschaft, Architektur, BWL)
- Zuverlässigkeit, Freundlichkeit, Integrität zeichnen Sie aus
- Erfahrungen mit Immobiliensoftware (z.B. Domus)
- Sie haben Freude im Umgang mit Menschen
- Hands-on-Mentalität
Wir bieten Ihnen in Künzelsau
- Kulinarisches: kostenfreies Frühstücks- und Mittagsbuffet auf hohem Niveau und frisch zubereitet (inkl. Getränke)
- Mobil: E-Auto/Businessbike per attraktiver Entgeltumwandlung (E-Ladesäulen mit Solarstrom vor Ort)
- Gesundheit: wachsendes Gesundheitsmanagement, z. B. kostenloser Fitnessraum, Sauna und Schwimmbad, kostenfreie oder bezuschusste Gesundheitsprogramme (Yoga, Nichtraucher-Coaching, gesunde Ernährung u.v.m.)
- Work-Life-Balance: Zuschuss zur Kinderbetreuung, bis zu 32 Tagen Urlaub
- Vorsorge: Zuschuss vermögenswirksame Leistungen
Darüber hinaus bieten wir
- werteorientierte Unternehmenskultur in einem Familienbetrieb
- krisensicheren Job
- interessante und außergewöhnliche Aufgaben eines stetig wachsenden Dorfes
- sinnstiftende Arbeit mit Senioren
- flache Hierarchien
- offene Kommunikation und ein gutes Miteinander
- bei Bedarf Möglichkeit des arbeitsnahen Wohnens
So geht es weiter
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Wir vereinbaren einen Telefontermin für ein kurzes Interview. Anschließend lernen wir uns persönlich kennen.
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Wir freuen uns auf Sie!
