Über uns
Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.
Mit unserem zunehmenden Objektbestand möchten wir auch unser Asset Management vergrößern. Daher suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Asset Manager (m/w/d) Immobilien für unseren Standort in Crailsheim.
Ihre Aufgaben
Verantwortung für die Performance der Objekte in Abgleich zu den Businessplänen
Sicherstellung der Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung (u. a. Capex-Maßnahmen, Mieterhöhungen)
Steuerung der Vermietungsaktivitäten bei Wohnungen
Durchführung der Vermietung inkl. Vertragsverhandlungen bei Gewerbeeinheiten
Identifizierung und Realisierung von zusätzlichen Optimierungs- und Entwicklungspotentialen im Hinblick auf Erträge und Kosten
Laufendes Objektreporting sowie Aufbereitung von Bestandsdaten und -unterlagen
Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements sowie Interaktion mit Maklern
Begleitung von Transaktionsprozessen, insbesondere des Due Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien
Mitwirkung bei der Erarbeitung der Objektstrategie
Markt- und Standortanalyse zur Optimierung des Bestandes
Netzwerkpflege mit relevanten Marktteilnehmern
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur oder abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) oder fundierte Erfahrung im Immobilienbereich
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management / Propertymanagement oder vergleichbarer Position in der Bauwirtschaft
Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
Kaufmännisches und technisches Verständnis
Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
Reisebereitschaft zu unserem Hauptsitz in Mannheim, zu beauftragten Hausverwaltungen und zu Objekten im gesamten Bundesgebiet (25%)
Hohes Maß an Eigeninitiative
Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise
Ihre Vorteile
Unternehmenskultur: Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit „etwas zu bewegen“
Miteinander: Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
Sicherheit: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
Weiterentwicklung: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
Wir bitten Personaldienstleister von der Zusendung von Kandidatenprofilen ohne vorherige Vereinbarung abzusehen. Durch das unaufgeforderte Zusenden von Kandidatenprofilen kommt weder ein Vertrag noch ein Vergütungsanspruch mit uns zustande. Entsprechende Nachrichten werden von uns weder gelesen noch beantwortet.
